Property description
ΑΝΑΚΑΛΥΨΤΕ ΑΥΤΟ ΤΟ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ 277 Τ.Μ. ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΗΝ ΠΟΛΥ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΓΙΟΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ, ΑΘΗΝΑ. ΧΤΙΣΜΕΝΟ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 164 Τ.Μ., ΤΟ ΤΡΙΩΡΟΦΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ, ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΕΣ Ή ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΕΣ ΠΟΥ ΑΝΑΖΗΤΟΥΝ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ Ή ΠΟΛΥΕΠΙΠΕΔΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΕ ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΚΑΛΑ ΣΥΝΔΕΔΕΜΕΝΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ.
ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΗΚΕ ΤΟ 1977 ΚΑΙ ΔΙΑΤΗΡΕΙΤΑΙ ΣΕ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ. ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΤΡΙΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΑ ΕΠΙΠΕΔΑ ΜΕ ΣΥΝΟΛΟ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 3 ΕΥΡΥΧΩΡΑ ΣΑΛΟΝΙΑ, 3 ΚΟΥΖΙΝΕΣ ΚΑΙ 3 ΜΠΑΝΙΑ.
Η ΠΡΑΚΤΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΤΟ ΚΑΘΙΣΤΑ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΠΟΛΥΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΜΑΚΡΟΧΡΟΝΙΑ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ, ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗ Ή ΜΕΤΑΤΡΟΠΗ ΣΕ ΣΥΓΧΡΟΝΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ.
ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ, ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΠΟΙΟΤΙΚΑ ΞΥΛΙΝΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΤΕΝΤΕΣ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ 23 Τ.Μ.
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ:
• ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ ΣΥΝΟΛΙΚΗΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 277 Τ.Μ.
• ΟΙΚΟΠΕΔΟ 164 Τ.Μ.
• ΤΡΙΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΑ ΕΠΙΠΕΔΑ
• 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ
• 3 ΣΑΛΟΝΙΑ
• 3 ΚΟΥΖΙΝΕΣ
• 3 ΜΠΑΝΙΑ
• ΑΠΟΘΗΚΗ 23 Τ.Μ.
• ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ
• ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ
• ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ
• ΞΥΛΙΝΑ ΔΑΠΕΔΑ
• ΦΩΤΕΙΝΟΙ ΧΩΡΟΙ
• ΤΕΝΤΕΣ
• ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΚΑΤΟΙΚΙΔΙΑ
• ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΑΠΟ ΑΣΦΑΛΤΟΣΤΡΩΜΕΝΟ ΔΡΟΜΟ
• ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ F
• ΜΟΝΟ 150 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΟΝ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ ΣΤΑΘΜΟ ΑΓΙΟΣ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ
• ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΜΕ ΥΨΗΛΗ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ
Η ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ, ΟΙ ΜΕΓΑΛΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ Η ΕΥΕΛΙΞΙΑ ΤΗΣ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗΣ ΚΑΘΙΣΤΟΥΝ ΑΥΤΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ, ΠΟΛΥΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Ή ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΟ ΕΡΓΟ.
ENGLISH (CAPS):
DISCOVER THIS EXCEPTIONAL 277 SQ.M. RESIDENTIAL BUILDING FOR SALE IN THE HIGHLY ACCESSIBLE AGIOS ELEFTHERIOS AREA OF ATHENS. BUILT ON A 164 SQ.M. PLOT, THIS THREE-LEVEL PROPERTY OFFERS AN EXCELLENT OPPORTUNITY FOR INVESTORS, DEVELOPERS, OR FAMILIES SEEKING A MULTI-UNIT RESIDENCE IN ONE OF ATHENS' WELL-CONNECTED NEIGHBORHOODS.
CONSTRUCTED IN 1977 AND MAINTAINED IN GOOD CONDITION, THE BUILDING CONSISTS OF THREE INDEPENDENT LEVELS WITH A TOTAL OF THREE BEDROOMS, THREE SPACIOUS LIVING ROOMS, THREE KITCHENS, AND THREE BATHROOMS.
ITS PRACTICAL LAYOUT MAKES IT IDEAL FOR MULTI-FAMILY LIVING, LONG-TERM RENTALS, SHORT-TERM ACCOMMODATION, OR CONVERSION INTO MODERN RESIDENTIAL APARTMENTS.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
• RESIDENTIAL BUILDING WITH 277 SQ.M. TOTAL AREA
• BUILT ON A 164 SQ.M. PLOT
• THREE INDEPENDENT LEVELS
• 3 BEDROOMS
• 3 LIVING ROOMS
• 3 KITCHENS
• 3 BATHROOMS
• 23 SQ.M. STORAGE ROOM
• AUTONOMOUS OIL HEATING
• AIR CONDITIONING
• SYNTHETIC DOUBLE-GLAZED WINDOWS
• WOODEN FLOORING
• BRIGHT INTERIORS
• AWNINGS
• PETS ALLOWED
• ASPHALT ROAD ACCESS
• ENERGY CLASS F
• ONLY 150 METERS FROM AGIOS ELEFTHERIOS RAILWAY STATION
• EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY WITH STRONG RENTAL POTENTIAL
WHETHER YOU ARE SEARCHING FOR A PROFITABLE INVESTMENT, A MULTI-FAMILY RESIDENCE, OR A REDEVELOPMENT OPPORTUNITY, THIS PROPERTY COMBINES GENEROUS SPACE, A STRATEGIC LOCATION, AND EXCELLENT LONG-TERM VALUE IN THE ATHENS REAL ESTATE MARKET.