Property description
ΑΝΑΚΑΛΥΨΤΕ ΑΥΤΟ ΤΟ ΟΜΟΡΦΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 51 Τ.Μ. ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟΝ ΑΓΙΟ ΝΙΚΟΛΑΟ, ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ, ΠΟΥ ΠΡΟΣΦΕΡΕΙ ΜΙΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΓΙΑ ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΕΣ Ή ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ ΠΟΥ ΑΝΑΖΗΤΟΥΝ ΕΝΑ ΜΟΝΤΕΡΝΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΥΨΗΛΗ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΣΕ ΜΙΑ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΙΟ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ.
ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟΝ 2Ο ΟΡΟΦΟ ΕΝΟΣ ΚΑΛΟΣΥΝΤΗΡΗΜΕΝΟΥ ΚΤΙΡΙΟΥ 6 ΟΡΟΦΩΝ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΗΚΕ ΑΡΧΙΚΑ ΤΟ 1960 ΚΑΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΤΗΚΕ ΠΛΗΡΩΣ ΤΟ 2023, ΣΥΝΔΥΑΖΟΝΤΑΣ ΤΗΝ ΚΛΑΣΙΚΗ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ ΜΕ ΤΙΣ ΣΥΓΧΡΟΝΕΣ ΑΝΕΣΕΙΣ.
ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΕΝΑ ΜΕΓΑΛΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, ΦΩΤΕΙΝΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΞΕΧΩΡΙΣΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΟΝΤΕΡΝΟ ΜΠΑΝΙΟ, ΠΡΟΣΦΕΡΟΝΤΑΣ ΠΡΑΚΤΙΚΗ ΚΑΙ ΑΝΕΤΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ.
ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ:
• 51 Τ.Μ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ
• 2ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ
• 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ
• 1 ΣΑΛΟΝΙ
• 1 ΚΟΥΖΙΝΑ
• 1 ΜΠΑΝΙΟ
• ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2023
• ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ
• ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ
• ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ
• ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ
• ΞΥΛΙΝΑ ΔΑΠΕΔΑ
• ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ
• ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑΣ
• ΤΕΝΤΕΣ
• ΗΣΥΧΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΘΕΣΗ
• ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ
• ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΜΟΝΙΜΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Ή ΕΙΣΟΔΗΜΑ ΑΠΟ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ
Η ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΠΡΟΣΦΕΡΕΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΣΥΝΔΕΣΗ ΜΕ ΜΕΣΑ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ, ΜΕΤΡΟ ΚΑΙ ΗΛΕΚΤΡΙΚΟ ΣΙΔΗΡΟΔΡΟΜΟ, ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΕΥΚΟΛΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ, ΣΧΟΛΕΙΑ, ΚΑΦΕ, ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΑ, ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ, ΠΑΡΚΑ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ.
ENGLISH (CAPS):
DISCOVER THIS BEAUTIFULLY RENOVATED 51 SQ.M. APARTMENT FOR SALE IN AGIOS NIKOLAOS, ATHENS CENTER, OFFERING AN EXCELLENT OPPORTUNITY FOR FIRST-TIME BUYERS, PROFESSIONALS, OR INVESTORS SEEKING A MODERN PROPERTY WITH STRONG RENTAL POTENTIAL IN ONE OF ATHENS’ MOST ACCESSIBLE NEIGHBORHOODS.
LOCATED ON THE 2ND FLOOR OF A WELL-MAINTAINED SIX-STORY BUILDING, THE APARTMENT WAS ORIGINALLY CONSTRUCTED IN 1960 AND FULLY RENOVATED IN 2023, COMBINING CLASSIC ARCHITECTURE WITH CONTEMPORARY COMFORTS.
THE PROPERTY FEATURES ONE SPACIOUS BEDROOM, A BRIGHT LIVING ROOM, A SEPARATE KITCHEN, AND A MODERN BATHROOM, PROVIDING A PRACTICAL AND COMFORTABLE LAYOUT.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
• 51 SQ.M. APARTMENT
• 2ND FLOOR
• 1 BEDROOM
• 1 LIVING ROOM
• 1 KITCHEN
• 1 BATHROOM
• RENOVATED IN 2023
• CENTRAL OIL HEATING
• AIR CONDITIONING
• ALUMINUM DOUBLE-GLAZED WINDOWS
• ARMORED SECURITY DOOR
• WOODEN FLOORING
• ELECTRICAL APPLIANCES INCLUDED
• ELEVATOR
• AWNINGS
• QUIET INTERNAL ORIENTATION
• EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY
• IDEAL FOR PERMANENT RESIDENCE OR RENTAL INCOME
THIS MOVE-IN-READY APARTMENT COMBINES MODERN UPGRADES, COMFORT, AND AN EXCELLENT CENTRAL ATHENS LOCATION, MAKING IT AN ATTRACTIVE OPTION FOR BOTH OWNER-OCCUPIERS AND INVESTORS LOOKING FOR LONG-TERM VALUE.